“低碳”正因為全國兩會變得火熱起來，一些建筑高舉“低碳”牌，吸引眼球，卻只是單純的概念炒作。業內人士認為，在建筑節能上實現“低碳”，使“低碳建筑”名副其實，開發商將扮演重要角色。
“建筑行業的碳排放量已經達到了排放總量的約50％。”參與了多個建筑設計的女設計師景珊向本報記者指出：“建筑物的能耗占人類所有能源消耗的40％。在低碳趨勢漸行漸近的今天，傳統的高耗能、高排放的房地產行業亟須變革，低碳建筑已然大勢所趨”。
景珊認為，雖然市場上大打“低碳”牌的住宅項目不在少數，但大多開發商旨在追求低碳噱頭、增加項目宣傳亮點，缺乏實踐支撐，真正達到低碳標準、符合低碳理念的很少，目前國內做得好的企業多是一些大企業和相對高端的住宅。
“以國奧村為例，其采暖所用的再生水熱泵冷熱源系統比燃煤采暖可就地減排二氧化碳7200噸，二氧化硫和氮氧化物123噸，一氧化碳4噸，粉塵33噸，夏季制冷比普通分體空調節電40％以上。”她指出，
她認為低碳建設可以從建筑材料、通風系統、保溫系統、生態系統等多個細節著手，“實現真正意義上的低碳建筑，要從‘建筑材料’和‘垃圾處理’兩個細節做起。”所有的建筑材料中，她尤其強調低碳型保溫材料的使用。
“在建筑保溫中，使用1立方米的聚氨酯保溫板，一年可以減少二氧化碳排放270公斤，以一套90平方米、層高3米的住宅計算，每年可減少碳排量達72900公斤。數據顯示，一棵樹一年可以吸收二氧化碳18．3千克，如果以此計算，這套使用聚氨酯保溫板的住宅每年等于種植了將近4000棵樹。”
另一個應被關注的細節是垃圾處理，但在我國住宅項目中，多數開發商將注意力放在建筑設計、園林設計等方面，只有少數開發商實現了垃圾分類。
“我認為，作為開發商，不能光為業主提供房子，也需要提供生活方式、生活態度”，景珊建議以后開發商在建設樓盤的時候設計專門的垃圾通道，將垃圾處理體系融合于項目建設之中，尤其是對于一些高端樓盤來講，面向的是高素質的高端客戶、財富階層，他們承擔著更多的社會責任，而開發商則應該從自身做起，為高端客戶樹立榜樣、營造一種低碳生活環境。
她指出，低碳建筑需要各個層面全方位的努力：產業部門應出臺相關鼓勵政策，研究部門應制定相應標準，行業協會調動開發企業的積極性，開發企業則順應大勢，注重細節、積極響應。